政经谭 | 深房中协：“买房负首付”违反金融信贷政策 禁止以任何形式参与

深房中协：“买房负首付”违反国家相关金融信贷政策

5月26日，深圳市房地产中介协会在官网发布《关于禁止参与/协助“买房负首付”“零首付”等违规违法行为的郑重提示》。

据观点新媒体获悉，“买房负首付”已违反国家相关金融信贷政策，2017年住建部、央行、银保监会联合印发《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资、首付分期和变相首付垫资。

(资料图片仅供参考)

深房中协指出，各房地产中介机构、从业人员应严格遵守国家“房住不炒”的定位，严格内部相应业务管理，并应由即日起开展自查自纠工作，禁止以任何形式参与/协助此类以“负首付”或首付分期为噱头的房源宣传和销售代理行为。

同时，深房中协表示，如发现该市房地产中介机构、从业人员存在违规销售宣传或为消费者违规购房贷款提供咨询、协助的，深房中协将立即报送行政主管部门依法依规查处。同时，协会也将依据《深圳市房地产中介行业从业规范》等规定进行自律惩戒，严重者还将根据《深圳市房地产中介行业黑名单暨企业风险警示人员名单实施办法》列入行业黑名单，并向社会做相应通报。

国家邮政局：2022年快递业务量净增22.8亿件 日均业务量超过3亿件

5月26日，据国家邮政局消息，2022年邮政行业发展统计公报发布。

观点新媒体获悉，数据显示，2022年，快递业务量完成1105.8亿件，同比增长2.1%；快递业务收入完成10566.7亿元，同比增长2.3%。年快递业务量净增22.8亿件，日均业务量超过3亿件，快递业务规模再创历年新高。

从业务结构上来看，2022年同城、异地和国际/港澳台三项业务的业务量增速分别为-9.3%、4.0%和-4.1%，与上年相比，同城快递业务有所收缩，异地快递业务保持稳定增长，国际/港澳台快递业务略有下降。

2022年，东中西部快递业务量占比分别为76.8%、15.7%和7.5%，与上年相比，东部地区下降1.3个百分点，中部和西部地区分别提高1.1和0.2个百分点。东部增速出现分化，广东和浙江快递业务规模领先，业务量合计完成530.4亿件，占全国48.0%。

其他方面，行业运输能力持续增强。全行业拥有国内快递专用货机161架，同比增长13.4%；全行业拥有汽车36.8万辆，同比增长5.4%。其中，快递服务汽车26.5万辆，同比增长5.8%。

杭州首次总部企业认定将启动 排除省市属国企及房地产等企业

5月25日，据杭州市发改委消息，杭州市首次总部企业认定即将启动，2023年度总部企业申报将于5月31日开始。杭州市总部办将会每年开展一次总部企业认定，并对已认定的总部企业进行综合评价，评定五星级、四星级、三星级等星级总部企业。

据悉，杭州本次对总部企业认定分为存量型总部、增量型总部、研发型总部、上市企业总部等4种类型。满足基本条件的企业，符合4种类型条件其中之一的，即可认定为总部企业。

其中，存量型总部是指2021年12月31日以前在杭注册的企业，上一年的年度在杭营业收入需要达到10亿元以上；增量型总部是指2022年1月1日以后在杭注册的增量企业，上一年的年度在杭营业收入需要达到5亿元以上；研发型总部是指具备完善的研究、开发、实验条件并具有稳定的研发经费来源，上年度在杭研发费用投入需要不低于5000万元且占在杭营业收入比例不低于10%；上市企业总部是指在上海证券交易所、深圳证券交易所、香港联交所、纳斯达克证券交易所、纽约证券交易所等5个交易所上市，且上市主体在杭州。

观点新媒体了解到，在基本条件中，杭州为支持民营企业参与市场竞争，在总部企业认定标准中，把垄断行业和省市属国企排除在外。申报主体不包括金融机构、电信运营、烟草、电力、机场、房地产开发经营等行业企业，不包括浙江省属、杭州市属和区属国企。

国家发改委副主任赵辰昕：加快推进产业高端化、集聚化发展

5月26日，国家发改委副主任赵辰昕在论坛中表示，将从四个方面着力提升我国自主创新和原始创新能力和水平。

据观点新媒体了解，四个方面具体为：一，着力提升北京科技创新中心的科技基础能力，加快建设一批高水平创新基础设施，集聚一批高水平创新人才；二，着力提升产业现代化能力和水平，大力支持新兴产业国际合作，加快推进产业高端化、集聚化发展，不断的开拓发展新领域、新赛道；不断塑造发展新动能，新优势；三，着力提升创新、创业、创造活力，深入推进中关村新一轮先行先试改革；四，着力提升中关村论坛国际影响力，打造开放建设、高效务实的世界一流科技交流合作名片。

广东银保监局裴光：优化购房按揭等业务 做好“保交楼”金融服务

5月26日，广东银保监局党委书记、局长裴光表示，广东银行业要认真总结“跨境理财通”试点经验，优化跨境人民币直贷、本外币资金池、资产转让、购房按揭等金融业务，在完善流程、提升便利性等方面进行更多探索，助力深化金融市场互联互通。

抓住粤港澳大湾区建设重大机遇，合理优化布局，加快发展步伐，积极“引进来”和“走出去”。

裴光提出，广东银行业要认真落实绿色金融指引等政策要求，优化绿色金融考评机制，完善服务流程，保障绿色信贷规模持续增长。同时，要进一步支持绿色低碳产业发展，既要支持新能源、新材料等新兴绿色产业加快发展，也要支持传统产业低碳转型升级。

观点新媒体获悉，他还强调，要聚力防控金融风险，严防重点领域金融风险，认真贯彻落实房地产“金融16条”，支持刚性和改善性住房金融需求，做好“保交楼”金融服务。

三部门：拟确定海绵城市建设15个示范城市 补贴最高可获11亿

5月26日，据财政部消息，按照《财政部办公厅 住房城乡建设部办公厅 水利部办公厅关于开展“十四五”第三批系统化全域推进海绵城市建设示范工作的通知明确的程序，近日三部门组织专家开展了2023年系统化全域推进海绵城市建设示范竞争性评审。

据观点新媒体了解到，根据专家书面评审和现场评审结果拟将以下15个城市确定为第三批示范城市，包括（按行政区划排序）：衡水市、葫芦岛市、扬州市、衢州市、六安市、三明市、九江市、临沂市、安阳市、襄阳市、佛山市、绵阳市、拉萨市、延安市、吴忠市。

此前消息显示，评选时，将综合考虑城市已有海绵城市建设工作基础、工作方案成熟度等因素，并适当向经济基础好、配套能力强、城市洪涝治理任务重、投资拉动效益明显的省份倾斜。

中央财政按区域对示范城市给予定额补助。其中：地级及以上城市：东部地区每个城市补助总额9亿元，中部地区每个城市补助总额10亿元，西部地区每个城市补助总额11亿元。县级市：东部地区每个城市补助总额7亿元，中部地区每个城市补助总额8亿元，西部地区每个城市补助总额9亿元。补助资金根据工作推进情况分年拨付到位。

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