写字楼投资前景_写字楼投资
(相关资料图)
1、据戴德梁行市场专业人士介绍，对于中小投资者来说，在准备投资写字楼之前，应该首先计算该盘的年回报率，如果年回报率适合则该写字楼具有投资价值。
2、计算投资回报率，可以根据国际专业理财公司的计算原则，衡量写字楼物业价格合理与否的基本公式为“年收益×15年＝房产购买价”。
3、若物业年收益×15年大于购房款，则表明该项目尚具投资价值。
4、目前市场上比较认可的写字楼的投资回报率为8%~10%之间，如果估算的回报率能达到这个数值，则较适宜投资。
5、最后还需要提醒一点，未来写字楼市场的供应量会不断扩大，平均投资回报率也许会有一定的下滑。
6、同时鉴于中小投资者的实力，在投资那些可以切成很小块面积进行出售的物业时，投资者要注意，虽然总价上可能会便宜些，但由于进驻物业的公司规模小、流动性大，再加上小业主太多，影响到该物业的物业管理水平。
7、不仅如此，当经济不好的时候，小业主的竞相压价，对客户进行的争夺战也会影响到投资者日后的投资回报。
本文就为大家分享到这里，希望小伙伴们会喜欢。
关键词：
上一篇：亏损结转本年利润会计分录-观察
下一篇：最后一页
- 女童不慎掉入20米深井 18岁小姨三次下井成功营救
- 西安3个区域12月28日起每日开展全员核酸 官方提倡民众居家健身
- 浙江乐清一核酸检测结果异常人员 复采复检为阴性
- 浙江本轮疫情报告确诊病例490例 提倡“双节”非必要不出省
- 西安警方通报6起涉疫违法案件
- 西安新一轮核酸筛查日检测能力达160万管
- 西安市累计报告本土确诊病例811例
- 重庆曝光4起违反中央八项规定精神典型问题 警示党员干部清新过节
- 云南清水河边检站查获走私玉石和玉石毛料65公斤
- 吉林市政协原党组成员、副主席孙洪彬被开除党籍和公职
-
云南清水河边检站查获走私玉石和玉石毛料65公斤
中新网临沧12月28日电 (徐媛 雷珍玉)记者28日从云南清水河出入境边防检查站获悉，该站近日在清水河口岸查获一起利用货车藏匿走私玉石
-
吉林市政协原党组成员、副主席孙洪彬被开除党籍和公职
中央纪委国家监委网站讯 据吉林省纪委监委消息：日前，经吉林省委批准，吉林省纪委监委对吉林市政协原党组成员、副主席孙洪彬严重违纪
-
陕西延安新增2例确诊病例 活动轨迹公布
陕西延安新增2例确诊病例 活动轨迹公布→ 今日(28日)，陕西延安市举行新冠肺炎疫情防控新闻发布会。会上介绍，截至2021年12月28日
-
陕西延安公布新划定中风险地区
12月28日，陕西延安市举行新冠肺炎疫情防控新闻发布会。 为了进一步强化辖区疫情防控工作，延安市宝塔区应对疫情指挥部出台了五条防
-
陕西延安新增2例本土确诊病例 均在宝塔区
今日(28日)，陕西延安市举行新冠肺炎疫情防控新闻发布会。 会上介绍，截至2021年12月28日，延安市新增本土确诊病例2例，均在宝塔区
-
西安累计报告本土确诊病例811例
今天(12月28日)下午，西安市召开疫情防控新闻发布会，介绍疫情防控最新进展。 会上通报，2021年12月27日0时－24时，西安市新增本土
-
西安疫情的八个关键问题，专家这么研判
这几天，西安的疫情牵动着全国人民的心。12月27日，西安市新增确诊病例175例。从12月9日0时到12月27日24时，本轮西安全市累计报告本土
-
向家暴说“不 ” 山西各方联动打通反家暴“最后一公里”
中新网太原12月28日电 题：向家暴说“不” 山西各方联动打通反家暴“最后一公里” 作者 吴琼 高瑞峰 赵娟 “对于家庭暴力
-
让农民工不再忧“薪” 湖南祁阳高效根治欠薪
中新网永州12月28日电 (刘志军 周盛波)“感谢你们，没有你们不辞辛苦、多次讨要，我们肯定拿不着钱，这个年肯定过不好。”27日，农民
-
外逃死亡的犯罪嫌疑人张正欣贪污违法所得没收案一审公开宣判
青岛市中级人民法院今天对犯罪嫌疑人张正欣贪污违法所得没收案进行公开宣判，裁定没收高度可能属于张正欣贪污违法所得的5家公司100%股
X 关闭
北京将建立保障房房源长效筹集机制 持续优化审核分配机制
南宁水源地环境问题提前清零 以高质量饮水安全促进乡村振兴
西安新增本土确诊病例150例 详情发布
广东最低气温跌至-6℃现冰挂 部分道路及海上交通受影响
“2022科学跨年系列活动”启动 提高公众对科学类流言“免疫力”
安阳曹操墓将于2022年5月正式对公众开放
X 关闭
写字楼投资前景_写字楼投资
亏损结转本年利润会计分录-观察
住建部：坚决遏制私拆承重墙等违法违规行为
资讯：单向前与JDI董事长斯科特·卡隆举行工作会谈
世界快消息！6.10交通违法曝光台
今日热文：多家银行宣布！今起再次下调
